1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
文京区
113.1万円/㎡
前年比+5.3%
ステージファースト白山II
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩8分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
80.1
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
2,692万円
118.6万円/㎡
2,102
2,495
2,889
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜2,889万円
109.9万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ステージファースト白山II
2,100万円（92.5万円/㎡）/ 2階 / 22.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,100万円 | 92.5万円 | 2階 | 22.7㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/12 | 2,200万円 | 96.9万円 | 2階 | 22.7㎡ | 1K | - |
| 2024/06/12 | 2,100万円 | 92.5万円 | 2階 | 22.7㎡ | 1R | - |
| 2024/03/13 | 2,150万円 | 94.7万円 | 2階 | 22.7㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は113.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ステージファースト白山II 文京区白山二丁目 | 春日駅8分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | シンシア後楽園 文京区白山二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,500万円 | 121.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,500万円 | 106.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/16 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,500万円 | 106.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/16 | ステージファースト小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 1,980万円 | 100.0万円 | 19.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | 菱和パレス文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅4分 | 2,500万円 | 123.7万円 | 20.21㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/26 | スカイコート文京小石川第5 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/11 | ラグーンシティ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 3,080万円 | 114.4万円 | 26.93㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,300万円 | 97.3万円 | 23.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | ステージグランデ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,180万円 | 107.6万円 | 20.26㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドルチェ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,580万円 | 125.8万円 | 20.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンテミリオン小石川後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 2,490万円 | 107.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/23 | フォルトゥナ文京後楽園 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 2,280万円 | 111.8万円 | 20.39㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/06 | サンテミリオン白山 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,580万円 | 119.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュエル文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 2,680万円 | 113.6万円 | 23.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | ソアブール小石川NOVA 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 2,400万円 | 111.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/21 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 3,430万円 | 123.4万円 | 27.79㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/12 | レジオス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅3分 | 2,350万円 | 113.3万円 | 20.74㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 2,980万円 | 136.4万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2022/06/01 | アルシオン文京小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅2分 | 2,980万円 | 121.2万円 | 24.59㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/20 | スカイコート文京白山第5 文京区白山一丁目 | 白山駅2分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | スカイコート東大前壱番館 文京区西片二丁目 | 東大前駅3分 | 2,350万円 | 121.2万円 | 19.39㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/28 | スカイコート後楽園WEST 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅10分 | 2,190万円 | 109.7万円 | 19.96㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークウェル東大前 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,510万円 | 113.5万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/06 | プロフ小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 2,480万円 | 107.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | プリンセス・アイル後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 2,320万円 | 117.5万円 | 19.75㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/28 | メインステージ白山 文京区向丘一丁目 | 白山駅6分 | 1,960万円 | 99.3万円 | 19.73㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は文京区の平均と比較して18.2%割安です。
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